La fameuse « loi CARREZ » a institué l’obligation de faire mesure par un professionnel la superficie d’un bien immobilier proposé à la vente. Evidemment, comme toute activité humaine, le mesurage peut…
Acheter un bien immobilier suppose généralement de recourir à un prêt. Une acquisition, financée par un emprunt, s’effectue donc en plusieurs étapes : Trouver le « produit », l’appartement ou la maison, par exemple,Se…
C’est pour ce motif que 2 propriétaires ont été condamnés à payer des dommages-intérêts, 16.400 €dans un cas, 7.500 € dans l’autre à leurs locataires. Dans ces deux dossiers, les appartements loués présentaient…
Lorsqu’un locataire quitte le local loué, il est établi avec le propriétaire, ou par un huissier de justice, un état des lieux de sortie.Ce document constitue une « photographie » de l’état…
En matière de VEFA ont longtemps coexisté 2 garanties d’achèvement : la garantie « extrinsèque » et la garantie « intrinsèque ». La première est fournie par un établissement financier qui s’engage à financer l’achèvement…
A quelques jours de l’entrée en vigueur de l’obligation d’installation d’un détecteur avertisseur autonome de fumée (DAAF) dans les lieux d’habitation deux ultimes précisions : 1. L’obligation d’installer le détecteur pèse sur le…
Monsieur H a vendu sa maison à Madame T. Celle-ci lui a naturellement, par l’intermédiaire de la comptabilité du notaire, payé le prix convenu. Hélas, Madame T a dû payer…
Qu’est-ce que l’indivision ? C’est la situation dans laquelle se trouvent des personnes qui possèdent en commun un bien immobilier. Il peut s’agir de concubins qui achètent ensemble un appartement…
C’est évident, quelle que soit la destination du bâtiment : habitation, bureaux, commerces, etc… Mais pourquoi la Cour de cassation est-elle amenée à rappeler cette évidence ? Tout simplement parce…
La promesse de vente peut-elle prévoir une compensation au profit de l’intermédiaire si la vente n’est finalement pas conclue ? Lorsqu’une promesse de vente est conclue par l’intermédiaire d’une agence immobilière,…
