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6 décembre 2019
VEFA

VEFA : le vendeur doit respecter le délai de livraison

Lors d'une vente en état futur d'achèvement (dite aussi VEFA), le délai de livraison est un point essentiel pour les acquéreurs.A la différence de l'achat immobilier dans l'ancien, lors d'un achat immobilier en VEFA, on acquiert un bien dont la construction n'est pas terminée.A ce titre, l'inquiétude liée au retard de livraison est légitime pour les acheteurs.Si l'acte de vente...
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5 décembre 2019
VEFA

Tout savoir sur le contrat de réservation en VEFA

Première grande étape du processus d’achat dans le neuf en VEFA, le contrat de réservation, aussi appelé contrat préliminaire, est un moment fort à ne pas négliger.   A ce titre, il est conseillé de vous faire accompagner par un avocat expert dans la VEFA.   Acheter un bien immobilier en VEFA signifie acheter un bien n’existe pas encore ou dont la...
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3 décembre 2019
VEFA

Acheter une maison en VEFA : est-ce possible ?

Lorsque l’on réalise un achat immobilier, il existe deux hypothèses : soit le bien est déjà construit et il s’agit d’un achat dans l’ancien ; soit le bien n’est pas construit, comme dans le cas d’une vente en l’état futur d’achèvement (dite VEFA) ou d’un contrat de construction de maison individuelle (dit CCMI).   En immobilier, la VEFA et le CCMI sont les...
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29 novembre 2019
Vente immobilière

Vices cachés dans une maison que j’ai achetée : que faire ?

La vente de la maison est effectuée et vous découvrez un vice caché dans la maison que vous venez d’acheter. Comment faire ? Comment être sûr qu’il s’agit bien d’un vice caché ? Quels recours sont possibles ? Quelle est la responsabilité du vendeur ? Autant de questions essentielles qu’il faut vous poser si vous découvrez un vice caché dans votre maison.  Bien que très...
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27 novembre 2019
Vente immobilière

Compromis de vente entre particuliers : que mettre dans le compromis ?

Le compromis de vente entre particuliers, par exemple, intervient après l’acceptation de l’offre mais avant la signature de l’acte de vente chez le notaire.   Lorsque vendeur et acquéreur non professionnels sont parvenues à un accord sur la vente d’un bien immobilier, ils signent un compromis de vente entre particuliers. Ce document n'est pas obligatoire, mais il est recommandé pour...
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26 novembre 2019
Achat immobilier

Assurance et catastrophe naturelle : quel comportement adopter pour un meilleur remboursement ?

Que vous ayez procédé à un achat immobilier récemment ou non, en tant que propriétaire il est impératif de souscrire une assurance « catastrophe naturelle ».   En effet, suite à un sinistre « catastrophe naturelle » va se poser la question du remboursement, par votre assurance, de vos biens endommagés.   L’assurance catastrophe naturelle permet d’être indemnisé pour les dégâts dus aux catastrophes naturelles...
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